Оказание строительных услуг (кладка плитки) и оформление ИП

Нужно ли ИП на отделочные работы

Добавлено в закладки: 0

Строительный бизнес и все, что с ним связано – это прибыльное занятие. При правильном подходе к вопросу организации он может стать стабильным источником дохода. Рынок насыщен большим количеством компаний. Однако по-прежнему наблюдается высокий спрос на строительные услуги по ремонту квартир. Поэтому остается разобраться, нужно ли ИП на отделочные работы в году.

С чего начать деятельность

Начало бизнеса требует определения правовой формы деятельности. Можно открыть ИП на отделочные работы или зарегистрировать ООО. Второй вариант расширяется перечень видов деятельности, но возрастает количество согласований и разрешительных документов.

Открытие ООО целесообразно, если планируется охватывать широкий спектр работ. При этом потребуется получение лицензии. Нормы ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» перечисляют перечень отделочно-ремонтных работ, для которых обязательно получение разрешительной документации:

Если основным видом деятельности выбирается исключительно проведение отделки помещений, то можно остановиться на ИП. Отделочные работы не подпадают под обязательное получение лицензии. Открытие ИП для строительного бизнеса стало возможным с 2010 года, когда законодательно были разграничены виды, требующие лицензирования.

Поэтому вопрос, нужна ли лицензия для ИП на отделочные работы был снят на правительственном уровне. Единственным условием ведения бизнеса стало участие в СРО (саморегулируемой организации).

Что скрывается под аббревиатурой «СРО»

Саморегулируемая организация – это некоммерческое партнерство субъектов предпринимательской деятельности в определенных областях производства или профессиональной деятельности конкретного вида.

Вступление в СРО строителей наделяет ИП правами полноценного юридического лица в области отделочных работ или деятельности по утеплению квартир. Выдача свидетельства, подтверждающего вступление в организацию, проводится единожды, но требует ежегодного продления.

Со стороны государства осуществляется контроль процедуры создания СРО, а контроль качества выполняемых работ и осуществляемого проектирования ложится на плечи предпринимателя. Дополнительно на базе СРО создаются компенсационные фонды, средства которых используются при возмещении ущерба или выплаты штрафов.

Положения Градостроительного Кодекса дают возможность ИП осуществлять строительные работы (в жилых или нежилых помещениях, например на фермах) при наличии свидетельства СРО с указанием перечня предполагаемой деятельности.

Полный перечень содержится в приказе №624 Минрегиона от 2009 года. Всего список содержит несколько десятков наименований, связанных с оказанием услуг в области строительства, что дает возможность ИП заниматься широким спектром работ.

На видео: Как открыть строительный бизнес в году и не закрыть его через 6 месяцев, от Кирилла Прядухина.

Будут разобраны следующие вопросы:

  • – роль маркетинга в строительном бизнесе;
  • – как выбрать нишу в строительном бизнесе;
  • – как организовать управление в строительстве;
  • – как подогревать клиентов в строительном бизнесе;
  • – как продавать дома через контент;
  • – главные ошибки новичков при открытии строительного бизнеса;
  • – почему важно продавать самому на старте бизнесе;
  • – почему у новичков цена лида обычно дороже в 2-3 раза;
  • – когда стоит формарировать отдел продаж в строительстве;
  • – почему важно реинвестировать первую прибыль в бизнес.

Как открыть ИП для отделочных работ

Открытие ИП для ведения строительного бизнеса ничем не отличается от обычной процедуры регистрации.

Зарегистрировать ИП можно несколькими способами:

  • в режиме онлайн на сайте ФНС;
  • при личном визите в налоговую службу;
  • путем отправки документов почтой;
  • воспользовавшись услугами специализированных сервисов или компаний.

При подаче заявки на регистрацию потребуется предоставить ряд документов:

  • паспорт или документ, удостоверяющий личность;
  • ИНН;
  • чек об оплате госпошлины;
  • заявление. Перед его подачей потребуется определиться с кодом ОКВЭД. Строительным работам соответствует группа 45, а отделочным – 45.4.

Заключение договора подряда

Любая деятельность, проводимая при участии двух сторон (заказчика и исполнителя), требует заключения письменного соглашения. Договор ИП на отделочные работы не является исключением и требуется при возникновении отношений между физическими лицами и ИП.

Отсутствие грамотно составленного документа между физическими лицами, включая ИП, может привести к возникновению недопонимания и взаимным претензиям между участниками. Заказчик может столкнуться с несоблюдением сроков, увеличением стоимости. Исполнитель без подписания договора с физическим лицом часто сталкивается с отсрочкой оплаты, желанием уменьшить стоимость, изменением требований со стороны клиента.

Образец договора отделочных работ для ИП включает в себя следующие пункты:

  • контактные данные и ФИО исполнителя и заказчика;
  • четкую формулировку предмета договора;
  • сроки осуществления работ;
  • стоимость услуг;
  • наличие и размер штрафных санкции при несоблюдении условий договора.

Скачать договор на отделочные работы ИП можно на специализированных сайтах по электронному документообороту. Преимущественно готовая форма содержит все необходимые поля и требует прописывания индивидуальных данных сторон.

Выбор системы налогообложения

Для большинства граждан, желающих открыть ИП на отделочные работы, налогообложение играет не последнюю роль. По правилам, предприниматель при регистрации имеет право выбирать систему начисления налога (ЕНВД, УСН, ОСНО). Отделка помещений, как вид деятельности, попадает под любую категорию, поэтому принимать решение следует исходя из ожидаемого дохода и экономической целесообразности.

Если предприниматель планирует работать по УСН, то ему будет разрешено осуществлять деятельность без НДС. Но таким образом он теряет «привлекательность» для ООО или крупных предприятий, работающих по ОСНО. Выбор ЕНВД будет оправданным при декларировании минимальной суммы прибыли, что приведет к экономии средств ИП, но может в будущем вызвать определенные вопросы со стороны налоговой службы.

Никто не запрещает предпринимателю менять систему налогообложения в процессе осуществления деятельности, поэтому он сам сможет решить, какой вариант более выгоден в году.

Оказание строительных услуг (кладка плитки) и оформление ИП

Вопрос от Натальи Ледневой:

Доброго времени суток, Николай!

Первое, хочется сказать Вам, огромное спасибо, за большое количество полезной и позитивной информации.

Второе, мы с мужем хотим оказывать услугу по кладке плитки. Муж это делает мастерски! Я у него секретарь и бухгалтер, юридическая работа тоже будет на мне. Какие документы, в каких организациях потребуются чтобы оформить это как ИП? Не хотелось бы проблем с законом о не уплате налогов и т.д. Если будем расширяться и нанимать еще людей, какие нужны документы при работе с ними и в каких организациях? Как и с кем составлять договор подряда, заключаемый между заказчиком и нами (исполнителями) чтобы не было бросков на деньги?

Мы Вам будем очень признательны за ответ!

Ответ от Шмидт Николая (Автор блога Как зарабатывать.ру):

Приятно, что вы собираетесь делать бизнес законно, потому что многие в нашей стране этого делать не хотят. Давайте по порядку…

Регистрация ИП и выбор системы НО

Вам для работы достаточно ИП. Как оформить ИП я писал полноценную статью «Как открыть ИП«. Для этого вам понадобится паспорт, ИНН, ну и позже СНИЛС (а при оформлении паспорта и ИНН достаточно). Подготовите все документы, как показано в статье и с ними топаете в налоговую.

Далее выбираете форму налогообложения. В этом вам поможет статья «Системы налогообложения ИП» и «Какие налоги платит ИП«. Точнее это надо сделать до оформления ИП, чтобы сразу при оформлении встать на нужную систему налогообложения.

Вы можете узнать в своей налоговой (в своем городе) про то, возможно ли вам использовать ЕНВД и Патент, если нет, то Упрощенка (УСН).

Но если упрощенка то уже сами считайте, что вам выгодно: отчитываться по простому и без всяких расчетов 6% от всего оборота или 15 % от доход минус расход. Здесь будет все зависеть от договора. Если вы расходы (на материалы например) вписываете не в сумму оплаты за вашу работу, а в смету, которая оплачивается дополнительно, то лучше 6%. Если же оплата за материал входит в оплату вашего труда, тогда доход минус расход и 15%, потому что расход на материалы значительно высок, чтобы за него отдавать еще и 6%. Хотя все зависит от того, какую часть от оплаты занимает расход на материалы, если меньшую, то можно и 6% отдать за него (грубо говоря, вам отдают за работу 50 т.р. а из них на материалы уходит всего 10-15 т.р. то можете смело вставать на упрощенку 6%).

Бухгалтерию можете вести ЗДЕСЬ.

О том, как платить налоги скоро выйдет ряд статей, поэтому заходите на сайт почаще или просто периодически заглядывайте в раздел «Бухгалтерия и налоги».

Договор подряда и другие

Грамотно составьте договор подряда, который будет заключаться с заказчиком и вами (вы как ИП).

Лучше обратитесь к юристу и пропишите все необходимые моменты специально для вашего вида деятельности. Стоит это не дорого.

Если надумаете нанимать сотрудников, то по закону вы должны составить с ними трудовой договор. Но это сразу рискованно делать, потому что в такой сфере люди меняются часто (кто-то выпивает, кто-то плохо работает) и придется постоянно париться с приемами и увольнениями. Лучше Заключайте с сотрудниками временный трудовой договор по сути тот же договор подряда и пусть он изначально работает по нему. Если сработаетесь, то уже принимайте в штат по трудовому договору. Можете конечно и в «серую» платить ему деньги наличкой (так делают 90%), но раз вы спросили про то, как делать законно, я ответил.

В принципе это все. Если есть дополнительные вопросы, то задавайте в комментариях.

Налогообложение ип строительные работы

Налогообложение индивидуального предпринимателя

Оказание строительных услуг (кладка плитки) и оформление ИП

Как оформить ИП я писал полноценную статью «Как открыть ИП «. Для этого вам понадобится паспорт, ИНН, ну и позже СНИЛС (а при оформлении паспорта и ИНН достаточно). Подготовите все документы, как показано в статье и с ними топаете в налоговую.

Далее выбираете форму налогообложения. В этом вам поможет статья «Системы налогообложения ИП » и «Какие налоги платит ИП «.

Единый налог у индивидуальных предпринимателей

Индивидуальные предприниматели должны вести раздельный учет выручки, полученной от оказания услуг физическим лицам и от оказания услуг юридическим лицам (ИП). Индивидуальный предприниматель оказывает услуги по переводу как физическим, так и юридическим лицам.

Открытие бизнеса по ремонту квартир

Рассмотрим вариант открытия фирмы, оказывающей услуги по ремонту эконом-класса .

пользующийся наибольшим спросом среди населения. Традиционно такая фирма предлагает: Отделку потолка (штукатурка, покраска, оклейка обоями, натяжные, подвесные), Отделку стен (выравнивание, обшивка гипсокартоном, штукатурка, покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой), Отделку пола (стяжки, плитка, паркет, линолеум, ламинат, пробка и т.д.), Замену окон и дверей, Обустройство перегородок, арок без капитальной реконструкции (без осуществления работ, угрожающих безопасности жилища и всего здания), Сборку и установка мебели, Замену сантехники. Особенностью ремонта эконом-класса является использование самых простых и, соответственно, не дорогих технологий и доступных материалов.

Потенциальные клиенты — исключительно частные лица .

Налоги ИП: какую систему налогообложения выбрать?

Мы остановимся на наиболее часто применяемых в практике предпринимательской деятельности: ОСНО, УСНО, ЕНВД, ПСН. Общий режим налогообложения (ОСНО) Одним из основных вопросов, над которыми следует задуматься начинающему предпринимателю, является вопрос о том, как платить налоги ИП.

Налогообложение ип строительные работы

Организации и индивидуальные предприниматели, которые перестали быть налогоплательщиками единого налога на вмененный доход, вправе на основании уведомления перейти на упрощенную систему налогообложения с начала того месяца, в котором была прекращена их обязанность по уплате единого налога на вмененный доход. 3.

Системы налогообложения: как сделать правильный выбор?

При грамотном планировании налоговая нагрузка бизнесмена может быть ниже, чем подоходный налог наемного работника.

Как можно открыть ИП для ремонта квартир?

Если предприниматель решил осуществлять ремонт квартир, открыть ИП ему не составит труда. Данный вид бизнеса имеет неплохие перспективы развития, несмотря на то, что в настоящее время существует очень много ИП и ООО, занимающихся подобным делом. Каждый год сдаются новые квартиры, зачастую с черновой отделкой, которым требуется косметический ремонт, да и старое жилье владельцы не торопятся ремонтировать сами, доверяя эту работу специалистам, поэтому спрос на такие услуги просто огромен. Даже несмотря на высокую конкуренцию, заниматься ремонтом квартир и других помещений – дело очень выгодное.

С чего начать бизнес

Бизнес по ремонту помещений существует довольно давно и, как показывает практика, приносит неплохие доходы. Первым делом необходимо решить, в какой форме будет существовать бизнес. Здесь возможны 2 варианта:

  1. Оформить свою деятельность как ИП. Если предприниматель планирует выполнять все работы по ремонту квартир сам или с небольшим количеством помощников, то разумнее выбрать именно эту форму регистрации деятельности. Данный вариант выбора в значительной мере проще и дешевле.
  2. Зарегистрироваться как общество с ограниченной ответственностью. Если планируется масштабная деятельность с немалым количеством работников в штате и с заключением договоров с юридическими лицами, ведением наличных и безналичных расчетов с ними, то эта форма будет предпочтительнее. Следует помнить, что в этом случае потребуется оформление уставных документов и оплата уставного капитала.

Очевидно, что начинающему предпринимателю гораздо выгоднее оформить ИП по ремонту квартир, набраться опыта, посмотреть, как будет развиваться его дело, и, если все пойдет удачно, в перспективе возможно развить свой бизнес и до создания ООО. А если что-то пойдет не так, предприниматель понесет в этом случае меньшие убытки.

Зарегистрировать ИП предприниматель может в налоговой инспекции по месту жительства. При этом в Пенсионный фонд сведений отправлять не нужно – это сделают налоговые органы сами. Если в ИП нет наемных работников, больше ни в каких фондах регистрироваться не нужно. В противном случае предпринимателю нужно встать на учет в Фонде социального страхования, чтобы выплачивать страховые взносы за работников.

Регистрация в налоговых органах

Ремонтные работы предприниматель может осуществлять только после регистрации ИП в налоговой инспекции. При этом он должен выбрать схему, по которой будет осуществляться налогообложение его деятельности. От правильности этого выбора будет зависеть размер налоговых отчислений, а также виды отчетности и сроки ее представления.

Если индивидуальный предприниматель набирает бригаду рабочих, а затем заключает с ними трудовые договоры, встает на учет в ФСС и ФОМС, ему предпочтительно выбрать систему отчисления налогов в форме единого налога на вмененный доход (ЕНВД). При этом ИП освобождается от выплаты налога на имущество и доходы физических лиц и от налога на добавленную стоимость. Не всякий вид деятельности дает право на использование ЕНВД, но ремонт квартир входит в список работ, которые позволяют применять данную схему.

Оптимальным вариантом схемы налогообложения для ИП, занимающегося ремонтом, считается упрощенная система налогообложения (УСН).

Не менее выгодной считается и патентная схема налогообложения (ПСН). При выборе УСН заявление о переходе на эту систему подается в налоговый орган вместе с документами на регистрацию ИП. Правда, в этом случае предпринимателю в обязательном порядке придется покупать и использовать контрольно-кассовую машину для учета денежных средств, получаемых от клиентов. Важно также правильно зарегистрировать ККМ. Бухучет в данном случае предприниматель вполне может вести сам, при этом ему необходимо раз в год сдавать налоговую декларацию и отчет о среднесписочной численности, кроме того, нужно будет каждый квартал платить страховые взносы и авансы по налогам.

Остальные требования

При решении вопроса, ИП как открыть для отделки квартир, необходимо помнить, что все ремонтные работы, выполняемые в этом случае, строго регламентируются Градостроительным кодексом. Для выполнения некоторых их видов предпринимателю нужен будет специальный допуск. Прежде всего к таким работам относятся те, которые могут повлиять на безопасность и целостность здания: сюда могут быть причислены все виды капитального ремонта, а также реконструкция помещений. Отделочные и внутренние работы можно выполнять и без допуска.

Индивидуальному предпринимателю нужно будет приобрести лицензию на выполнение ремонтно-отделочных работ. К такому виду деятельности относятся, например, стекольные работы, монтаж подвесных потолков, штукатурные, облицовочные работы и многое другое. Лицензия покупается на срок 2 месяца или 5 лет. Крупные заказчики предпочитают работать с лицензированными ИП, поскольку это является показателем их компетентности и серьезности подхода к данному бизнесу.

Прибыль, получаемая ИП, занимающегося ремонтом, напрямую зависит от того, какие работы преимущественно выполнялись им за рассматриваемый период. Наиболее прибыльными считаются электромонтажные работы, установка пластиковых стеклопакетов, перепланировка помещения. Исходя из этого можно установить приоритеты для выбора клиентов или специфики выполняемых ремонтных работ.

Оказание строительных услуг

Была договоренность с физ.лицом назову его (подрядчик) о выполнении работ по облицовке дома плиткой под кирпич. Сумма за работы в смете прописана 165000 руб. Через месяц после начала работ я наконец то получил от исполнителя договор о возмездном оказании услуг в двух экземплярах подписанных с его стороны со своей стороны я их не подписал. Договора находятся у меня. исполнитель работы выполнял не сам, а нанимал третьих лиц. Я рассчитывался поэтапно. У меня есть две расписки в получении денег представителем подрядчика (бригадир) и одна расписка от третьего лица который обкладывал дом. Расписками назвать их тяжело просто на бумажке написано я такой то получил деньги сумма за выполненные работы. В итоге первая бригада накосячила в работе, вторая добавила косяков, завершала работу третья бригада которая что смогла исправила в косяках первых двух сними я рассчитывался отдельно расписки нет.

Что у меня осталось стена дома 12м2 которую уже не переделать, поцарапанная и заляпанная крыша и тротуарная плитка клеем. Инструмент от первой бригады которая сделала основные «косяки» и металические леса подрядчика это всё я им сказал отдам когда решим вопрос с возвратом части денег которые я им уже заплатил, а именно суммы 15000р.

Подрядчик сказал я подумаю и молчит, а ребята с первой бригады чей инструмент грозятся идти в полицию и писать заявление, о незаконном удержании личного имущества.

Как вы считаете что мне в этой ситуации делать? Инструмент мне их не нужен, но и за некачественную работу я платить полную стоимость не хочу. Заранее спасибо. Короче написать не получилось.

Ответы юристов ( 6 )

Андрей, а договор можете выложить?

Здравствуйте. Договор строительного подряда достаточно не простая вещь, много нюансов. У меня к Вам вопрос по поводу того, приняли ли Вы работу?

ГК говорит об этом следующее:

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

6. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

Договор с индивидуальным предпринимателем на укладку напольной плитки

Оказание строительных услуг (кладка плитки) и оформление ИП


Вопрос от Натальи Ледневой: Доброго времени суток, Николай! Первое, хочется сказать Вам, огромное спасибо, за большое количество полезной и позитивной информации. Второе, мы с мужем хотим оказывать услугу по кладке плитки.

Муж это делает мастерски! Я у него секретарь и бухгалтер, юридическая работа тоже будет на мне. Какие документы, в каких организациях потребуются чтобы оформить это как ИП?

Приятно, что вы собираетесь делать бизнес законно, потому что многие в нашей стране этого делать не хотят.

Пример договора строительного подряда

Москва ; ; «_____»__________________ 20___ г ООО «___________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора _________________________________ действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить (далее «работы») в квартире Заказчика, расположенного по адресу: г.Москва, ул.____________________________ , общей площадью ______ кв.м., далее Объект.

1.2. Общестроительные материалы для производства работ предоставляются Подрядчиком, по согласованию сторон Заказчик имеет право использовать свои материалы. 2.1.

Договор на рмонт квартиры или дома

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___-О/15 г. Краснодар «___»_______ 2020 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Золотые руки», именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице Директора, действующего на основании Устава и ___________________________________________________________________________________, действующий от своего имени и в своих интересах, именуемый в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика следующую работу: ремонтно -отделочные работы _________ общей площадью ____ кв.м.

по адресу: ______________________________________________________.

Работы выполняются в соответствии с Техническим заданием Заказчика, подготовленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком (Приложение №1). Заказчик обязуется принять результат работы, в установленный срок оплатить их стоимость, а также возместить Подрядчику иные расходы, связанные с исполнением настоящего договора.

какой нужно составить договор между ип и физ лицом на укладку кафельной плитки

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.27 настоящего Кодекса в целях настоящего Федерального закона исполнение обязательств по договору потребительского кредита (займа), кредитор и (или) лицо, осуществляющее деятельность по возврату задолженности, не вправе совершать юридические и иные действия, направленные на возврат задолженности, возникшей по договору потребительского кредита (займа) (далее — лицо, осуществляющее деятельность по возврату задолженности), вправе взаимодействовать с заемщиком и лицами, предоставившими обеспечение по договору потребительского кредита (займа), используя:1) личные встречи, телефонные переговоры (далее — непосредственное взаимодействие),2) почтовые отправления по месту жительства заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа), телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи.2.

Договор между ООО и ИП

Договором является соглашение о взаимных обязательствах, которое заключается, как правило, в письменной форме. Согласно нормам российского законодательства, договор можно заключать в любой форме, кроме ситуаций, когда законом предусмотрена определенная форма (к примеру, для ряда коммерческих сделок договор заключают в письменной форме). В нашем сегодняшнем материале мы выясним правила составления и заключения договора между ООО и ИП, разберемся в особенностях различных видов договоров.

В нижней части страницы размещена кнопка, по которой читатель может скачать образец договора между ИП и ООО.

Договор на укладку тротуарной плитки: все пункты по полочкам

Чтобы тротуарная плитка была уложена качественно, лучше всего обратиться в фирму, которая занимается данными услугами.

Качественно выполненная работа — залог эстетического удовлетворения И первое, на что стоит обратить свое внимание, составляет ли компания договор на укладку тротуарной плитки.

В нем обе заинтересованные стороны: заказчик и исполнитель прописывают все нюансы заказа, и основными моментами будут следующие пункты: Предмет договора: Стоимость выполняемых работ и что они включают в себя; Срок сдачи конечного результата; Обязанности исполнителя (подрядчика); Обязанности клиента, как заказчика; Сдача и последующий приём выполненных работ; Оплата за услуги; Ответственность сторон и гарантии; Изменение условий реализации договора;

Договор с заказчиком (физическим лицом)

ДОГОВОР № __ / г. Москва « __ »______ 2012 г. __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком комплекса работ по устройству наливного покрытие пола h(толщина)= 3-4 мм на площади ______ кв.м.

в помещении Заказчика (далее по тексту договора — «Объект работ») в установленный срок, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Договор подряда

ДОГОВОР ПОДРЯДА № г.

Красногорск «01» май 2015 г , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Руководителя Егорова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «КАН», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Капша А.Н., действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: В настоящем Договоре используются следующие понятия и определения: Заказчик – , созданное и осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключившее настоящий Договор в соответствии с предоставленными ему правами. Подрядчик – ООО «КАН», созданное и осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключившее настоящий Договор.

Стороны – Заказчик и Подрядчик в значениях, указанных выше, вступившие в правовые отношения

Договор подряда на проведение ремонтно-строительных работ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса ремонтно-отделочных работ помещения(ий), расположенного по адресу: _________________________ _________________________________________________________________________(далее – объект), согласно прилагаемой проектно-сметной документации (дизайн-проект — Приложение №1, смета — Приложение №2) в установленный Договором срок.

1.2. 3аказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и оплатить выполненные работы, на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Какая система налогообложения подойдет для производства, укладки и реализации тротуарной плитки?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, оптимальную систему налогообложения при производстве, укладке и реализации тротуарной плитки. Что лучше ООО или ИП? Если ИП, то попадает ли под патент? Спасибо.

Решение вопроса

Здравствуйте! Для более точного расчета оптимальной системы налогообложения, пожалуйста, укажите регион и муниципальное образование, в котором планируется ведение деятельности, а также на какой круг лиц будет ориентирована деятельность: только на физических или также на юридических?

Добрый день. Московская область.Ориентирована больше на физ.лиц. И, в следствии, ещё пару вопросов: если ООО, то обязателен ли кассовый аппарат? Какой предпочтительно код ОКВЭД указать основным?

Здравствуйте, еще раз!

ЕНВД, так же как и патент, Вы сможете использовать только, если будете оказывать услуги физическим лицам, так как применение ЕНВД в отношении указанной деятельности возможно лишь при ее отнесении к бытовым услугам, а бытовые услуги могут оказываться только гражданам и никак не ИП и организациям.

В данном случае, Вам будет выгоднее применение УСН. Если расходы ожидаются существенные (более 65% от общего дохода), то выгоднее УСН-15% (доходы-расходы). Если расходы несущественные, то правильнее будет выбрать УСН-6% (доходы).

В отношении кассового аппарата.
Все налогоплательщики (ИП и организации) обязаны применять кассовый аппарат, кроме тех, что оказывают услуги населению или находятся на ЕНВД и ПСН. Но они должны выдавать покупателям, по их просьбе, БСО.

При этом, с 1 июля 2018 года ООО и ИП придется перейти к использованию БСО в новом, электронном формате. Для этого потребуется приобрести специальное автоматизированное оборудование, а именно ККТ, предназначенную для формирования бланков БСО и печати их на бумажных носителях. Новые БСО в электронном виде будут передаваться в налоговую и направляться на электронную почту покупателю (либо в виде смс). Подробнее об онлайн кассах здесь.

Что касается кодов ОКВЭД
Для деятельности по производству тротуарной плитки можно указать

Основной КБК 23.31 (Производство керамических плит и плиток).

Эта группировка включает:
— производство неогнеупорной керамической плитки для внутренней и внешней облицовки стен и фасадов зданий, мозаичной плитки и т.п.;
— производство неогнеупорных керамических плит и блоков для мощения
Эта группировка не включает:
— производство искусственного камня, см. 23.61 ;
— производство огнеупорных керамических изделий, см. 23.20 ;
— производство керамического кирпича, напольных покрытий и кровельных материалов, см. 23.32

23.61 — Производство изделий из бетона для использования в строительстве

Эта группировка включает:
— производство готовых строительных изделий из бетона, цемента и искусственного камня: плиток, плит, кирпича, щитов, листов, панелей, труб, столбов и т.п.;
— производство сборных строительных конструкций из цемента, бетона и искусственного камня

23.70.1 — Резка, обработка и отделка камня для использования в строительстве в качестве дорожного покрытия

46.73.6 — Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями

47.52.7 — Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах

43.33 — Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен

Эта группировка включает:
— укладку, наклеивание плиток, облицовку, подвешивание или сборку в зданиях или сооружениях каких-либо частей их конструкций, включая: кладку керамической плитки, бетонного покрытия или тесанного камня для полов, а также установку керамических печей;
— монтаж паркетных и прочих деревянных покрытий пола, облицовку стен деревом;
— укладку ковровых покрытий, линолеума и других материалов;
— выполнение облицовки стен или покрытия пола из натуральных и искусственных камней;
— оклеивание обоями

Строительные работы без регистрации ИП

Что можно делать

Не регистрируя ИП, вы можете выполнять следующие виды работ :

  1. Кладку (ремонт) печей и каминов.
  2. Устройство покрытий пола и облицовку стен.
  3. Отделочные работы:

— оклеивание стен обоями.

Обратите внимание!
Другие строительные работы, например электромонтажные, сантехнические, устройство потолков, нельзя выполнять без регистрации ИП.

Обязательные условия

Вы можете выполнять указанные работы без регистрации ИП при одновременном выполнении следующих
условий :

1) вы не являетесь иностранцем, который временно проживает и временно пребывает в Беларуси;

2) осуществляете работы сами, не привлекая физлиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам.

Обратите внимание!
На отношения между самозанятым строителем и гражданами, для которых он выполняет работы, пока не распространяет свое действие законодательство о защите прав потребителей, поскольку лица, не имеющие статуса ИП, не указаны в числе возможных исполнителей .

Основная статья расходов

В случае выполнения работ по заказам организаций и ИП уплачивается подоходный налог с физлиц. Его должны исчислить, удержать и перечислить в бюджет организация и ИП, от которых физлицо получило доходы.

При выполнении работ по заказам граждан, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, необходимо самостоятельно уплатить единый налог.

Налоговым кодексом предусмотрены следующие ставки единого налога в месяц при выполнении работ по кладке (ремонту) печей и каминов, выполнению отделочных работ в зависимости от региона, где осуществляется деятельность .

Ставки единого налога за месяц, рублей

Минск Брест, Витебск, Гомель, Гродно,
Могилев, Минский район Барановичи, Бобруйск, Борисов, Жлобин,
Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк,
Орша, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слуцк, Солигорск Другие населенные пункты 136 118 103 58

Областные и Минский городской Советы депутатов имеют право уменьшить (не более чем в два раза) установленные ставки единого налога в зависимости от населенного пункта, в котором осуществляется деятельность плательщиков и места осуществления деятельности в пределах населенного пункта. Соответствующие решения приняты.

Например, в Минском районе в соответствии с решением Минского областного Совета депутатов от 23.12.2016 N 178 «О едином налоге с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц» ставка единого налога при выполнении рассматриваемых видов работ составляет 109 белорусских рублей за месяц.

Налог уплачивается не позднее дня, предшествующего дню начала осуществления деятельности . В налоговый орган подается письменное уведомление или уведомление через личный кабинет плательщика с указанием :

— видов деятельности, предполагаемых к осуществлению, видов товаров, формы оказания услуг;

— периода осуществления деятельности;

— места ее осуществления.

При уплате единого налога предусмотрены льготы , в частности для пенсионеров по возрасту, инвалидов, родителей (усыновителей) в многодетных семьях с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет, плательщиков, воспитывающих детей-инвалидов в возрасте до 18 лет. Ставка налога в этом случае будет понижена на 20%.

Обратите внимание!
Самозанятые граждане не обязаны уплачивать взносы в ФСЗН. Они вправе делать это добровольно .

Перечень бытовых услуг

Работы по оштукатуриванию, облицовке, работы по настилу и покрытию полов, оклейке обоями, по окраске внутренних и наружных поверхностей зданий, по остеклению, услуги по чистке печей и дымоходов указаны в перечне видов бытовых услуг, подлежащих включению в государственный информационный ресурс «Реестр бытовых услуг Республики Беларусь» .

Деятельность в сфере бытового обслуживания населения, сведения о которой подлежит включению в вышеназванный реестр, является предпринимательской к подп. 2.1 п. 2 Указа от 24.07.2014 N 371 «О создании государственного информационного ресурса «Реестр бытовых услуг Республики Беларусь»»> . Поскольку деятельность самозанятых граждан не является таковой, в настоящее время нет обязанности подавать заявление о включении в реестр сведений о деятельности самозанятых граждан.

Требуется ли санитарно-гигиеническая экспертиза

Отделочные работы включены в перечень работ и услуг, представляющих потенциальную опасность для жизни и здоровья населения . Требования к организации и выполнению таких работ и услуг относятся к санитарно-эпидемиологическим . Они устанавливаются в санитарных нормах и правилах, гигиенических нормативах.

По общему правилу соблюдать санитарные нормы и правила, гигиенические нормативы обязательно и физлицам независимо от того, имеют они статус ИП или нет .

Работы и услуги, представляющие потенциальную опасность для жизни и здоровья населения, являются объектами санитарно-гигиенической экспертизы * , которая проводится органами госсаннадзора: ГУ «Республиканский центр гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья», областные центры гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья, Минский городской, городские, районные, зональные и районные в городах центры гигиены и эпидемиологии. По ее результатам выдается заключение о соответствии работ требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения либо о несоответствии таким требованиям . Государственная санитарно-гигиеническая экспертиза и выдача санитарно-гигиенического заключения работ и услуг, которые могут представлять потенциальную опасность для здоровья населения, — это административная процедура, осуществляемая в отношении ИП и юридических лиц . В настоящий момент она не предусмотрена для самозанятых граждан.

Нужен ли сертификат соответствия

Отделочные работы, кладка (ремонт) печей и каминов не входят в перечень строительных работ, подлежащих обязательной сертификации соответствия, который закреплен в приложении к техническому регламенту Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY), утв. постановлением Совмина от 31.12.2009 N 1748 (далее — ТР 2009/013/BY). Соответственно обязательной сертификации соответствия они не подлежат .

Обратите внимание!
В вышеназванный перечень, входит заполнение оконных и дверных проемов , работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности технического регламента Республики Беларусь «здания и сооружения, строительные материалы и изделия. безопасность» (ТР 2009/013/BY) согласно приложению к ТР 2009/013/BY). При этом стекольные работы отличаются от работ по заполнению оконных и дверных проемов. Стекольные работы включают установку листового стекла, установку стеклоблоков, установку стеклопакетов . Работы по заполнению оконных и дверных проемов, в частности, включают установку окон и дверей в проем, установку запирающих приборов, устройство монтажных швов, установку отлива, подоконной доски .

Нужен ли аттестат соответствия

Отделочные работы, кладка (ремонт) печей и каминов, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен не входят в перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для выполнения которых необходимо получать аттестат соответствия *(Приложение 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений), утв. постановлением Совмина от 21.03.2014 N 252). Таким образом аттестат соответствия для выполнения таких работ не требуется .

Услуги по строительству договор

Оказание строительных услуг (кладка плитки) и оформление ИП

Не хотелось бы проблем с законом о не уплате налогов и т.д. Если будем расширяться и нанимать еще людей, какие нужны документы при работе с ними и в каких организациях?

Как и с кем составлять договор подряда, заключаемый между заказчиком и нами (исполнителями) чтобы не было бросков на деньги?

Вам для работы достаточно ИП. Как оформить ИП я писал полноценную статью «Как открыть ИП «.

Для этого вам понадобится паспорт, ИНН, ну и позже СНИЛС (а при оформлении паспорта и ИНН достаточно). Подготовите все документы, как показано в статье и с ними топаете в налоговую.

Строительные и ремонтные услуги

Убедитесь, чтобы пункты договора были однозначно понятны обеим сторонам. Если договора нет, то проблемы будет потом трудно, если невозможно, решать, и единственным выходом является обращение в суд.

Советы юриста: как правильно заключить договор на ремонт или строительство

Даже если вы не нанимали когда-либо работников для строительства бани на своем дачном участке, наверняка вы заказывали установку пластиковых окон или дверей или приглашали работников для укладки кафеля в ванной.

Форма договора на проведение строительных и ремонтно-отделочных работ

Подрядчик обязуется провести в помещении Заказчика, находящегося по адресу: _______________________________________________________________________ своими силами, инструментами, механизмами, из материалов Подрядчика ремонтно-строительные работы, с соблюдением действующих технических условий. 1.2. Перечень и стоимость проводимых в вышеуказанном помещении работ, строительных, отделочных и расходных материалов, приводятся в Приложении №1 к настоящему Договору и могут корректироваться по согласованию с Заказчиком. Указанное в п.

Охрана строительных объектов

Такие услуги оказываются профессиональными охранными предприятиями на договорной основе. Для получения качественных услуг с гарантией необходимо грамотно подойти к вопросу выбора охранного предприятия. Такая организация должна иметь действующую лицензию на оказание услуг по охране объектов, штат сотрудников с лицензией на ношение оружия с целью обеспечения охраны.

Воспользоваться услугами по охране объектов можно, обратившись к профессиональному предприятию по охране и заключив договор об оказании услуг.

Типовой договор на оказание услуг

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами. В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.

Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы.

Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг ).

Договор на оказание инжиниринговых услуг при строительстве объекта (примерная форма)

действующ__ на основании (Устава, положения, доверенности). с одной стороны, и (наименование или Ф.И.О.).

именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице (должность, Ф.И.О.). действующ__ на основании (Устава, положения, доверенности) __, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать комплекс инжиниринговых услуг при строительстве объекта, финансируемого Заказчиком, по адресам: ____________________, далее — объект, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги, далее — услуги.

1.2.2. Технические исследования и услуги, связанные с подготовкой строительства. К ним относятся: проведение предпроектных работ и научных исследований, составление технических заданий и технико-экономических обоснований строительства, проведение инженерно-изыскательских работ для строительства, разработка проектной и технической документации, послепроектные услуги при монтаже и пусконаладочных работах, а также специальные услуги, связанные с особенностями создания каждого объекта (например, анализ экологических проблем); 1.2.3.

Услуги по строительству договор

Однако самым популярным видом такого договора остается договор строительного подряда. Сложно переоценить роль строительства на сегодняшний день.

Но не каждая организация имеет возможность сама возвести для себя какое-либо здание или выполнить его капитальный ремонт. Для этого и существует договор подряда. О том, как его правильно составить и что необходимо в нем учесть, читайте в этой статье.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как открыть бизнес по ремонту и отделке помещений

В этой статье расскажем, как открыть бизнес по ремонту и отделке помещений. Разберём, как искать рабочих и продвигать свой бизнес, а также сколько денег нужно вложить в открытие фирмы.

Регистрация бизнеса

Начинающей конторе стоит зарегистрировать ИП и выбрать как можно больше кодов ОКВЭД. Практически для каждого вида работ есть свой код.

Поэтому выбирайте практически все подразделы из следующих групп: 43.2 – «Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ», 43.3 – «Работы строительные отделочные», 43.9 – «Работы строительные специализированные прочие».

Для проведения ремонта и отделки помещений получится обойтись без специальной лицензии.

Перечень услуг

Наиболее выгодные виды ремонта – косметический и эконом-класса, в этом сегменте больше всего заказчиков. Распространённые и востребованные виды услуг:

  • Ремонтно-отделочные (укладка плитки, кафеля, поклейка обоев, штукатурка и покраска и т. д.);
  • Перепланировка;
  • Монтаж электросети;
  • Санитарно-технические работы;
  • Монтаж окон и дверей.

Выгодно предоставлять клиенту полный перечень услуг и предлагать ремонт и отделку «под ключ». Особое внимание уделяйте срокам выполнения: просрочка грозит штрафами.

Поэтому при составлении договора с владельцем недвижимости оставляйте «в запасе» хотя бы пару дней сверх нормы.

Какой нужен офис

Для встреч с заказчиками достаточно небольшого офиса на 20 кв. м в одном из центральных районов города. Отдельный склад небольшой компании не требуется, в офисе можно оборудовать стеллажи для хранения инструментов. Аренда помещения потребует вложений в размере 200 $ в месяц.

Поиск работников

Наилучший и недорогой вариант – нанять рабочих из числа эмигрантов. Хорошие отзывы получает труд таджиков и узбеков. Важное условие – наличие у ремонтников разрешения на трудовую деятельность.

Оплата сдельная – процент от выполненного заказа. Понадобится сформировать бригаду из четырёх человек, а вы станете бригадиром.

Лучшие способы найти рабочих

  1. Объявления в Интернете (сайты: ремонтнику.рф, kazakh.ru, novactroy.ru, kvartirant.ru, irr.ru и пр.) Вы можете изучить предложения работников и выложить своё объявление. Тогда вам останется принимать звонки и проводить встречи с кандидатами, чтобы оценить их квалификацию;
  2. Расклейка объявлений о поиске сотрудников. Размещать их по всему городу нецелесообразно. А вот вблизи ФМС, например, вполне логично.

Искать следует мастеров разной направленности. В идеале в команде должны быть и отделочники, и электрик, и сантехник. В приоритете мастера, способные выполнять сразу несколько функций.

Реклама и поиск клиентов

Лучше всего действует «сарафанное» радио, заказчики часто выбирают исполнителей по отзывам. Но клиентская база нарабатывается годами, для этого бригаде нужно качественно и в срок выполнять заказы.

Лучшие способы поиска клиентов

  • Создание сайта в интернете и его продвижение, заказ платной рекламы в поисковых системах. Для сайта важно разработать портфолио с примерами выполненных заказов;
  • Налаживание контактов с застройщиками. За определённый процент они будут сами рекомендовать вашу фирму покупателям квартир. А каждой новой квартире требуются ремонт и отделка. Ещё один вариант сотрудничества – размещение баннерной рекламы на ограждениях стройки;
  • Партнёрство с частными управляющими жилищными компаниями. Так можно получать несколько крупных заказов на территории одного объекта. Это избавит от расходов на транспортировку работников и оборудования;
  • Сотрудничество с магазинами, продающими стройматериалы, окна, двери. Например, они могут рекомендовать вас для установки купленных дверей, предоставлять вам скидку на материалы (бонус для ваших клиентов) или просто размещать вашу рекламу в магазине;
  • Для vip-сегмента подойдёт договорённость с дизайнерами интерьеров. При разработке дизайна они прорабатывают всё до мелочей, вплоть до того, кому лучше доверить ремонт и отделку помещения.

Затраты и прибыль

Вложения в бизнес составят приблизительно 7-8 тысяч долларов. Сюда входят регистрация фирмы, аренда офиса на три месяца вперёд, покупка инструментов и просторного автомобиля («Газель», например), реклама.

Ремонтируя в месяц 2-3 квартиры «под ключ», бригада будет зарабатывать 6000-8000 $, стройматериалы закупаются заказчиком отдельно. После выплаты зарплат «чистая» прибыль фирмы составит 2000-3000 $.

Чтобы бизнес процветал, следите за качеством услуг и постоянно ищите новых партнёров. Подобные работы наиболее востребованы в больших городах с активной застройкой и рынком недвижимости. Успешная компания зачастую имеет график, расписанный на несколько месяцев вперёд.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Ссылка на основную публикацию