Модульная (мобильная) автомойка под ключ. Какие нужны документы?

Согласования и разрешения на установку комплекса «Мобильная автомойка»

Какие нужны согласования и разрешения на установку комплекса «Мобильная автомойка» на территории города? Какие требуются разрешительные документы? Вы оказывете услуги по открытию автомоек? Сложно ли получить разрешение от городских властей на автомойку?

Вопрос сложности получения разрешения городских властей на автомойку наиболее обширный, и мы начнем с него. Если в двух словах, то разрешение на установку автомойки (как объекта) получить достаточно сложно, именно поэтому мы занялись созданием пакета разрешительно-согласовательной документации, который (пакет) мы и предлагаем нашему покупателю при продаже мобильной автомойки.

Самый главный вопрос — это земля для установки мойки. И не важно, где именно вы находитесь, имеется в виду регион или субъект РФ, если Вы решили вопрос с землей, т.е. если есть участок земли, который Вам готовы сдать в аренду или субаренду — с нашим пакетом документов вы согласуете автомойку «Моби» в самые короткие сроки.

Для начала вам необходимо предварительно согласовать установку комплекса «Мобильная автомойка Моби» в органах местного самоуправления (Управа, Сельсовет, Администрация и т.д.). Для согласования вам нужно:

  1. Договор землепользования или аренды земельного участка;
  2. Договор на покупку и утилизацию воды в местном водоканале;
  3. Договор на присоединение к электросетям;
  4. Документы вашей фирмы: (ООО, ИП, ЗАО);
  5. Наш пакет документов.

Со всеми этими документами (после установки комплекса «Мобильная мойка») Вам предстоит поход в местное отделение СЭС за бумажкой: «Разрешение ООО (ИП, ЗАО и т.д.) на вид деятельности «автомойка» (или услуги по помывке автотранспорта) по адресу…»

При продаже комплекса мы прилагаем пакет разрешительно-согласовательной документации. Это максимальное количество документов, которое мы смогли получить для Вас, чтобы Вы могли в короткие сроки согласовать установку своей автомойки, но дело в том, что мы не можем получить за вас все необходимые документы, некоторые документы необходимо получать по месту эксплуатации комплекса (с привязкой к земле). Вот список документов, которыми мы вас обеспечим при продаже автомоечного комплекса:

  1. Экспертное заключение СЭС (типовое) на технологию и организацию рабочих процессов мойка автотранспорта;
  2. пожарное заключение (московское) типовое;
  3. архитектурное согласование;
  4. проект по экологии «Охрана окружающей среды»;
  5. все сертификаты;
  6. паспорт на конструкцию;
  7. отказное письмо на конструкцию;
  8. лицензионное соглашение.

Подробнее об этом пакете документов Вы можете узнать в разделе ДОКУМЕНТАЦИЯ НА АВТОМОЙКУ.

Комплекс «Мобильная автомойка Моби» не нуждается в подключении к канализации и не нуждается в подключении к водопроводным сетям. Иными словами, автомоечный комплекс полностью автономен. Вы можете использовать комплекс как в полностью автономном режиме, так и в полуавтономном — это ваше право.

Это значит, что автомойка «Моби» может работать без подключения к сетям водопровода и канализации, равно как и к электрическим, но.. не может при этом обходиться без воды и электричества (как описано на сайте, в разделе «Система оборотного водоснабжения»).

Водоснабжение и водоотведение производится при помощи спецтранспорта: «Водовозка» и «Вакуумная машина», соответственно; электрообеспечение производится при помощи генератора. Все это — полностью автономный вариант использования комплекса «Мобильная автомойка Моби».

Но, как показывает практика, вы вряд ли будете работать «в поле у ручья», соответсвенно, где-то поблизости будут находиться и водопровод и канализация и электросети. Пользоваться этими благами цивилизации вам вряд ли смогут запретить, если вы предварительно об этом договоритесь.

Есть лишь один спорный момент — утилизация отработанной воды из оборотной системы водоснабжения.

По нормативной документации вы можете утилизировать эту воду в специально отведенное место, оборудованное очистными сооружениями высокой очистки. Делать это можно либо путем сброса отработанной воды в городскую канализацию, предварительно подписав договор с водоканалом города на обслуживание, либо, как уже говорилось выше — утилизировать воду в специально отведенном месте, доставляя ее туда спецтранспортом.

Что касается согласований и разрешений на установку мобильной автомойки на территории города — это зависит от города. На сегодняшний день для установки комплекса, например в Москве, достаточно иметь договор аренды земли, либо территории на которую вы этот комплекс собираетесь устанавливать, договор на абонентское обслуживание в водоканале (речь идет о покупке воды и ее утилизации), дополнительное заключение районного СЭС на вид деятельности по конкретному адресу (на основании нашего пакета разрешительно-согласовательной документации), договор на пользование электроэнергией.
По самой установке комплекса можем сообщить:

  • если вы собираетесь работать на муниципальной (городской) территории — то вам придется получить согласование на установку комплекса в управе того района, где вы собираетесь это делать. Другие, разрешительные документы, как: заключения СЭС, архитектура и т.д. мы вам предоставим;
  • если территория частная, вам достаточно иметь договор аренды этой территории с собственником, к нему же (собственнику) вы можете встать на субабонентское обслуживание (вода, канализация, электричество).

Ну и соответственно, вам нужно иметь всю остальную документацию, зарегистрированное ООО, или другую форму предприятия, чтобы иметь законное право заниматься данным видом деятельности, как собственно и любым другим.

Какие реально нужны документы и согласования для моб. мойки?

Привет всем.
Потенциально заинтересовала тема мобильной автомойки.
Хотелось бы все таки уточнить, какие реально нужны документы и согласования для открытия автомойки? Все продавцы говорит что типа никаких. НО, имхо, это не реально. Нельзя же просто так взять и поставить автомойку в городе.
Вот мой пример. У знакомого есть в спальном районе большой магазин, который сгорел и остались стены и уже как лет 5 никак не используется просто стоит. Я предлагаю доснести его полностью, выровнять пол (кстати зимой как и чем это лучше делать?) и поставить туда вашу мобильную мойку.
Но, что для этого нужно? Я не верю, что совсем ничего. Вы можете спросить у ваших парнетров в регионах (я не из Москвы) — что им требовалось в том случае, если есть в собственности земля и туда можно уже ставить мойку, т.е. не нужно брать аренду у города.
Пока что я нарыл только вот эту информацию по согласованию, но здесь для Москвы: Для согласования быстровозводимой автомойки требуются следующие документы:

-> договор аренды участка или свидетельство о праве собственности и т.п.;
-> документы Вашей компании: Свидетельство о постановке на налоговый учёт, Свидетельство о государственной регистрации, учредительные документы;
-> эскизный проект (визуализация объекта автомойки, с привязкой к местности, с кратким техническим описанием);
типовой проект: «Оценка воздействия на окружающую среду».

Процедура согласования модульных или быстровозводимых автомоек выглядит примерно таким образом:

1) Получение разрешения на установку быстровозводимого здания автомойки на участке. Разрешение выдает Префектура — для г. Москва, Управа района или Администрация — для области; *Разрешение на строительство модульных автомоек НЕ ТРЕБУЕТСЯ;
2) Согласование Эскизного проекта в местном управлении Архитектуры;
3) Согласование в Роспотребнадзоре (Типовой проект). Согласования для Московской области проводятся в Роспотребнадзоре Московской области, расположенном в г. Мытищи. (*При обременениях по СанПину (санзона) потребуется сделать дополнительный проект и получить заключение).
4) Согласование с Минприроды (Типовой проект) — Получение договора на утилизацию использованной воды, сухого остатка от деятельности автомойки, твёрдых бытовых отходов.
5) Согласование с ГАИ – въездные и выездные пути, препятствия пешеходной зоне и т.п.
6) Получение Технических Условий и согласование с Мосэнерго;
7) Заключение договора на подключение к электросетям;
8) Заключение договора на подсоединение к сетям водоснабжения (либо на приобретение воды).

Внимание: вышеуказанный список согласований подходит не для всех объектов, есть более упрощенная процедура согласования для готовых зданий автомоек или автомоек на территории промышленной зоны.
Что скажете, коллеги? Это все для Москвы.
У вас ведь большой опыт работы с регионами, подскажите, что требуется РЕАЛЬНО для регионов. Вариант «пофиг на все просто ставим и решаем проблемы по мере их поступления» не хотелось бы рассматривать.

Собираем документы для открытия автомойки: поэтапная инструкция

Собираете документы для открытия автомойки и не знаете, с чего начать? Хотите узнать, где и как получать необходимую документацию? Мы подготовили поэтапную инструкцию. Воспользуйтесь ею, чтобы быстро и без ошибок получить необходимые документы.

Прочтите, чтобы узнать, какие разрешения нужны на мойку и как оформлять дополнительную документацию.

Первый этап: регистрация

Старт начнется с регистрации бизнеса. Регистрационные документы станут первыми для открытия автомойки.

Организационно-правовая форма

Автомойка традиционно относится к микропредприятиям. Оптимальная организационно-правовая форма — ИП и ООО.

Мы советуем выбирать именно ИП. Почему? Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя происходит гораздо быстрее и проще. Она требует меньше финансовых затрат. У ИП упрощенная отчетность. Словом, это оптимальный выбор для тех, кто имеет мало опыта в ведении бизнеса.

Но делайте выбор в пользу ООО, если открываете мойку вместе с бизнес-партнером. Именно ООО дает возможность соучредительства.

Автомойка: какое налогообложение

Выбор системы налогообложения остается за вами:

  • Общая система налогообложения — не дает никаких привилегий и преференций
  • Упрощенная система налогообложения — состоит из двух возможных ставок, одну из которых вам предстоит выбрать самостоятельно: 6% от общего дохода либо же 15% от дохода, уменьшенного на число расходов. Как показывает практика, второй вариант выгоднее
  • Патент на ведение предпринимательской деятельности — эта система доступна только тем, кто зарегистрирован в качестве ИП. Преимуществ патента заключаются в том, что он освобождает от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущества физлиц и торгового сбора.

Мойка: ОКВЭД

В выборе кода классификатора экспериментировать и выбирать не придется. Для автомойки доступен один код — 74. 70. 2. «Чистка и уборка транспортных средств».

Этап второй: согласовываем документы на землю и помещение

Далее отправляйтесь в территориальную районную управу по местонахождению автомойки. Вы должны подать заявление на получение участка под строительство автомойки. После того как муниципалитет выделит землю, вы подписываете в земельном комитете договор аренды. При этом на руки вы его получите только после согласования проекта.

Затем вам будет дано разъяснение от комитета по строительству в отношении своих дальнейших действий. От вас потребуется предпроектный план, в котором предусмотрено объемно-пространственный чертеж будущего строительства.

Когда комитет решит, что вам можно доверить строительство автомоечного помещения, вы получите соответствующее разрешение. После этого вы должны представить полный проект-смету. Разработайте его сами или закажите в специализированной компании.

Этап № 3: узнаем, какие разрешения нужны для автомойки?

Традиционно разрешения нужны от Противопожарной службы и Госсанэпиднадзора. Чтобы получить санитарно-эпидемиологическое заключение, придется побрать большой пакет документов. Полный перечень определен приказом Роспотребнадзора № 776.

Помимо этого придется получить заключения от комитета природы и комитета архитектуры.

Отличная новость: к обязательным разрешениям на мойку сертификация не относится. Но при желании вы можете пройти ее самостоятельно.

Четвертый этап: договоры на присоединение к сетям

Для полноценной работы автомойка должна быть подключена к водным и электросетям. Процесс подключения сопровождается заключением договоров.

Хорошая новость заключается в том, что это — необязательный пункт среди документов на мойку. Но мы рекомендуем вам совершить подключение. Почему? Благодаря этому существенно сократится риск сбоев в работе и сократится себестоимость оказываемых услуг.

Пятый этап: оформление дополнительных документов для автомойки

На заключительном этапе сбора документов для открытия мойки нужно заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов и использованной воды.

Не забудьте о контрольно-кассовой технике. Вы должны зарегистрировать свою кассу в налоговой инспекции и получить соответствующий документ.

Также придется уведомить о начале работ городское Управление транспорта и связи.

Как ускорить процесс получения документов для автомойки

Вы прочли материал и теперь знаете, в каком порядке действовать. К сожалению, на пути обязательно возникнут какие-то трудности, и процесс будет приостанавливаться.

Модульная (мобильная) автомойка под ключ. Какие нужны документы?

Вопрос задает Петр Свинцов:

Доброго времени суток. Заинтересовался модульной автомойкой под ключ. Интересуют вопросы по ее установке. Какие бумаги и разрешения нужны для ее установки и для начала работы. Мойке не нужно врезаться в канализацию и водопровод, мойка автономная, вода очищается через фильтра, отопление електрическое или печка на салярке на выбор.

Ответ от Шмидт Николая (Автор блога Как зарабатывать.ру):

Я позвонил нескольким поставщикам и производителям модульных автомоек + поговорил со своим знакомым, который держит автомойку и подготовил вам ответ! Есть несколько вариантов работы, выбирайте любой, но лучше законные.

Открыть модульную автомойку законно

  1. Найти место, чтобы в радиусе 50 метров не было жилых сооружений.
  2. Купить Модульную автомойку под ключ у производителя. Нужно, чтобы она включала в себя все документы и разрешения (пожарка+экологи+санпин и возможно что-то еще).
  3. Оповестить об открытии пожарную инспекцию, экологов, роспотребнадзор.
  4. Получить разрешение на утилизацию использованной воды, сухого остатка от деятельности автомойки и твёрдых бытовых отходов. Это у Экологов (Министерство природных ресурсов).
  5. Согласовать с ГАИ, чтобы вы не мешали движению автомобилей и пешеходов, не перегораживали ничего и т.д..
  6. Договор на подключение к электричеству.

Производители модульных автомоек вообще сказали, что кроме их комплекта документов, которые они предоставляют больше ничего не надо. Но, думаю, что вышеперечисленное не помешает (это более правильно). Также говорят и некоторые владельцы модульных (мобильных) автомоек. Более того, владельцы говорят, что можно слать куда подальше всех проверяющих, потому что сертификаты, поставляемые производителем действуют на всей территории РФ.

Открыть модульную автомойку на «авось»

Как говорят некоторые владельцы автомоек, да и других видов бизнеса: «Можно поставить все и начать работать, а когда прибегут всякие провеки, тогда и решать проблемы». По сути они тоже правы, потому что в нашей стране ты можешь на все 100% соблюдать закон, но к тебе все равно могут прикапаться и что-то найти. По-этому такой вариант открытия тоже имеет место быть, тем более документы от производителя у вас уже есть и по их словам (как я писал выше) больше ничего не надо.

Открыть модульную автомойку «в серую»

Есть вариант открытия автомойки в серую, но его мало кто советует. Можно сделать с виду автомойку, как модульную, а на самом деле это обычная автомойка с сливом воды и ее потреблением. Не понимаю смысла в этом, ведь врезаться в водопровод и канализацию нужно. В общем я не советую так делать, но как вариант должен был написать.

Заключение

Я собрал некоторые отзывы владельцев модульных автомоек и узнал некоторые тонкости.

  1. Если вас захотят штрафануть, то штрафанут, даже если вы все сделали по закону.
  2. Зимой в воду в резервуарах нужно менять очень часто из-за сильной загрязненности и из-за того, что дороги посыпают солью. Вода быстро портится.
  3. Фильтры часто забиваются, а их замена дорогостоящая.
  4. Заявленное количество циклов фильтрации воды от производителя слишком завышено. Вода приходит в негодность в 2 раза быстрее заявленного.
  5. Лучше использовать электрическое отопление, чем салярку, потмоу что могут быть проблемы с пожарниками.
  6. Все вышеперечисленное можно решить, если подходить с головой и доходы от автомойки спокойно покрывают эти расходы, если правильно выбрано место и прикормить клиента.

В общем, про документы был вопрос, а я еще и лишнего наговорил. Если есть еше вопросы по теме, задавайте в комментариях.

Мобильные автомойки

Сфера автомоечных услуг — востребованный и прибыльный бизнес, который можно организовать быстро и без крупных денежных вложений. Чтобы автомойка приносила прибыль с первого дня открытия, работы по строительству автомоечного комплекса лучше доверить профессионалам. Компания «Унисервис» предлагает автомойки собственного производства под ключ. Востребованными являются мобильные автомойки. Этот вариант более экономичен по цене, чем стационарная моечная станция, мобилен и не требует подведения специальных коммуникаций.

Мобильная или модульная автомойка представляет собой готовый бокс со всем необходимым оборудованием. Такая мойка автомобилей может работать полностью автономно. Нужно только залить воду в систему и автомойка готова к эксплуатации.

Виды автомоек «Унисервис»

Автономные мобильные автомойки проектируются по вашим индивидуальным запросам. Мы изготовим блок любого размера, с любым количеством постов, с необходимым именно вам техническим оснащением. Мы можем воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения: брендируем или покрасим вашу мойку в фирменные цвета. Возможно изготовление мобильных автомоек под ключ, как для легкового, так и для грузового или коммерческого транспорта.

Стандартная автономная мойка монтируется из блоков размером 9 х 4,3 х 3,7 метров и имеет вес 8 тонн. Стальной каркас — основа комплекса утепляется минеральной ватой. Такое быстровозводимое строение монтируется быстро и без применения специализированной техники. Косметическая отделка модуля может быть любой по желанию заказчика. Блок предусматривает помещение для клиентов и персонала. Все площади проектируются с учетом санитарных норм.

Автомойки для легкового транспорта меньше по габаритам, чем мойки для коммерческого транспорта. Все автомобильные мойки снабжены системой очистки воды, что позволяет более разумно подходить к вопросам водоснабжения. В легковых автомойках часто устанавливают автоматические купюроприемники, камеры видеонаблюдения и систему электронного учета. Это позволяет полностью автоматизировать работу мойки и отказаться от обслуживающего персонала. Такая мойка может работать круглосуточно.

Мойки для грузового транспорта отличаются большими размерами помывочной камеры. Мы можем сконструировать мойку для крупногабаритных фур и автобусов.

Преимущества мобильных автомоек

  • Цена мобильных автомоек под ключ полностью оправдана теми преимуществами, которые имеет мобильный моечный комплекс.
  • Наши мойки могут эксплуатироваться в полность автономном режиме. Они могут работать независимо от наличия воды, канализации и электричества на участке.
  • Купить автономную мобильную автомойку гораздо проще, чем построить фундаментальное здание. Модульная автомойка не является объектом капитального строения, поэтому вы будете избавлены от долгой процедуры согласования строительства.
  • Мобильную мойку при необходимости можно легко транспортировать.
  • ООО «Унисервис» производит моечные комплексы самостоятельно, и поэтому мы имеем возможность укомплектовать бокс по желанию клиента.
  • Мы осуществляем гарантийное и послегарантийное обслуживание.

Этапы строительства мобильных моек

Заказчику нужно продумать месторасположение будущей автомойки. В спальном районе, рядом с оживленной дорогой, поблизости от крупного сервисного центра или торгового дома. Специалисты «Унисервис» готовы порекомендовать оптимальные площадки для моечного комплекса. Мы подготовим проект и соберем необходимую документацию.

На этапе согласования мы оформляем договор и, после получения разрешения, начинаем строительство. Команда «Унисервис» реализует проект в кратчайшие сроки. Процесс возведения комплекса отлажен до мелочей, а современное оборудование помогает нам решать даже нестандартные задачи.

Следующий этап — это установка оборудования. Мы работаем только с надежными поставщиками и соблюдаем все требования безопасности.

Вы получаете готовый бизнес под ключ. Можно начинать работать!

Стоимость работ

ООО «Унисервис» давно работает в сфере автомоечных услуг. За это время наладили прочные отношения с ведущими поставщиками оборудования, наладили процесс сборки и введения в эксплуатацию. Поэтому мы уверены в качестве своей работы.

Покупку мобильной автомойки под ключ следует рассматривать как объемный проект, который складывается из нескольких этапов. Стоимость открытия моечного комплекса складывается из количества оборудования, объема работ и других факторов.

Позвоните нам по телефону 8 (495) 644-04-37 или оставьте заявку на сайте и наши специалисты подробно проконсультируют вас.

Как купить мобильную автомойку под ключ

После вашего обращения мы подготовим индивидуальное бизнес-предложение. После этапа согласования проекта, вся работа ложится на нас. Вы получаете готовый работающий бизнес при минимальном участии с вашей стороны.

Мобильные автомойки

Доходность автомойки определяется в первую очередь ее расположением.
Идеальные места — крупные трассы, в тех местах где мойку видно издали и движение потока машин замедляется, торговые центры, крупные парковки. Довольно часто в таких местах капитальное строительство запрещено. Для решения этой задачи и были разработаны мобильные автомоечные комплексы.

Мобильные мойки – идеальное решение для тех мест, где невозможна долгосрочная аренда либо запрещены любые строительные работы. Комплекс «Экомойка» функционирует полностью в автономном режиме — это означает, что ему не требуется подключение к канализации и водным коммуникациям. Можно построить быстровозводимое здание без фундамента, либо ограничиться тентовыми конструкциями и бытовкой.

А еще для вас ну нас есть уникальное предложение — полноценная автомойка, разворачиваемая за 40 минут в любом удобном месте!

В Москве была объявлена программа по замене стационарных моек на мобильные, и в газете Известия вышла статья об «Экомойке»:

Москомархитектура в 2014 году разработает схему размещения мобильных автомоек. Как рассказали в пресс-службе Москомархитектуры, это некапитальные сооружения, которые удобнее стационарных в том числе потому, что занимают меньше площади и их легко переместить в другое место в случае необходимости. В соответствии с выпущенным месяц назад постановлением мэрии, около 300 стационарных автомоек признаются незаконными.

Компания «Экомойка» начинала свою деятельность именно с разработки проекта мобильной мойки. Существующие на рынке варианты не устраивали нас по ряду параметров:

— необходимость всегда иметь запас чистой воды

— необходимость строительства колодца для излишков отработанной воды

— расходы на утилизацию излишней воды

— сложность в работе, некачественная очистка воды

В результате появилась уникальная для российского рынка система очистки. Кроме того, был разработан мобильный лафет, позволяющий превратить сухой бокс в полноценную мойку за считанные минуты.

Преимущества мобильных «Экомоек»:

  1. Любое место. Для установки мойки достаточно лишь ровной поверхности.
  2. Независимость. Не понравилось место или не продлили аренду? Уже через два дня ваш бизнес начнет работу на новом месте!
  3. Автономность. Нет воды и канализации? Поставим собственную уникальную разработку — систему очистки замкнутого цикла Экомойка. Нет электричества? Генератор решит этот вопрос.
  4. Скорость монтажа. Здание размещается на месте в уже собранном виде.
  5. Простота согласования. Мобильная автомойка не является объектом капитального строительства.
  6. Не требуется фундамент и пол. Модули, из которых собирается здание, имеют все необходимое.

Прежде всего, давайте определим, что вам требуется. В этом вам поможет схема, представленная ниже:


Давайте рассмотрим ее внимательнее.

Здание. Если вы хотите разместить временный моечный пост в существующем здании — никаких проблем! Вам понадобится лишь мобильный лафет и автономная система очистки. О специальном лафете, разработанном нашей компанией, вы можете прочесть ниже.
Если, по каким либо условиям вы не можете построить быстросборное здание — то ваш выход: модульная мойка, которую мы привезем и поставим на любую твердую и ровную поверхность. Количество необходимых модулей считаем по схеме “количество моечных постов плюс один”. Дополнительный модуль нужен под клиентскую комнату и техническое помещение. Пол с необходимыми стоками и отстойниками уже включен в конструкцию мобильных зданий.
Канализация. Даже если вы имеете возможность подключиться к ней — все равно необходимо предварительно очищать воду перед сбросом. Отсутствие фильтрационной установки гарантирует неминуемые штрафы.
Быстросборный фальшпол — о нем вы можете прочитать в соответствующем разделе.

Мобильный лафет.

Может превратить в автомойку любой сухой бокс. Вам не нужно тратить деньги на специальный пол — подойдет любое имеющееся помещение.

+ Можно перевозить как прицеп автомобиля.
+ Производит первичную очистку отработанной воды — первый этап системы фильтрации (отстойник). Отпадает необходимость заглубляться в пол для сооружения стоков и песколовки.
+ Приподнимает автомобиль над уровнем пола — очень удобно мыть днище и колесные арки.

Еще одна проблема, с которой можно столкнуться: вы соорудили пол, находящийся выше уровня земли, но не можете сделать плавный спуск. К примеру, вас жестко ограничили в размере территории автомоечного комплекса. Обратите внимание на графику: вот что может произойти, если владелец автомойки неправильно рассчитал длину и угол заезда.


При заезде на подъемный лафет водитель может быть уверен, что его автомобиль не зацепит нижней частью пандус. За счет длины лафета и возможности изменения его положения проблема нежелательных соприкосновений решена.

Технические характеристики в рабочем состоянии: длина — 5 метров, ширина 3,5 метра, масса 1,5 тонны, допустимая нагрузка 5 тонн.

Автомойка с нуля: разрешительная документация

Разрешительная документация – это один из главных вопросов, который придётся решать бизнесмену, открывающему автомойку с нуля. Давайте разберёмся, какие нужны документы для открытия автомойки и где их можно получить.

Разрешительная документация – это один из главных вопросов, который придётся решать бизнесмену, открывающему автомойку с нуля. Оформление необходимых документов и согласований занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Давайте разберёмся, какие нужны документы для открытия автомойки и где их можно получить.

Документы для открытия автомойки: шаг за шагом

1. Организационно-правовые моменты. На этом этапе начинающему предпринимателю, думающему, как открыть автомойку, необходимо выбрать форму организации бизнеса и систему налогообложения. Вы можете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП) или как юридическое лицо (ООО). Порядок государственной регистрации определяется ФЗ «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Придётся подготовить учредительные документы, оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации по установленной форме. После регистрации и получении свидетельства необходимо получить документы о внесении в налоговый реестр и о постановке на учёт в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд и фонд социального страхования.

2. Выбор земельного участка и помещения. Возможных вариантов на этом этапе открытия автомойки три: покупка земельного участка и последующее капитальное строительство автомойки; аренда земли под строительство у государства (субъекта РФ); субаренда земельного участка или имеющегося автомоечного комплекса. Соответственно, у вас должен будет остаться договор покупки или аренды. В случае аренды имеющегося комплекса большинство необходимых разрешительных документов (разрешение на подключение к электросетям, водным сетям и т.д.) будет уже оформлено владельцем участка. Однако прежде чем арендовать то или иное помещение, поинтересуйтесь причиной, по которой владелец оставляет бизнес!

3. Получение разрешения от администрации. На этом этапе вам необходимо подать прошение в администрацию района (или города) и получить разрешение на открытие автомойки на выбранной территории. Это разрешение необходимо в том случае, если вы арендуете земельный участок, принадлежащий муниципалитету.

4. Детальное проектирование. Составление проекта автомойки лучше всего поручить проектной организации, которая учтёт всё от А до Я, включая подведение коммуникаций. Проект должен быть выполнен в соответствии с действующими архитектурными, пожарными, экологическими и санитарно-эпидемиологическими нормами. В большинстве проектных организаций за дополнительную плату можно заказать согласование проекта в необходимых инстанциях.

5. Подключение к городским электрическим сетям. Этим пунктом мы не советуем пренебрегать даже если вы открываете мобильную автомойку, оборудованную генераторами. Работа исключительно на генераторах ощутимо увеличивает себестоимость оказываемых услуг, также возрастает и вероятность поломок и неисправностей в работе оборудования.

6. Подключение к водным сетям и оформление договора на вывоз ТБО и утилизацию сточных вод. Открытие автомойки связано с использованием большого количества воды: один аппарат высокого давления в среднем потребляет 900 литров в час. Добавим сюда воду, потребляемую другим автомоечным оборудованием, и банальный расход воды в санузле. Поэтому без договоров на присоединение к водным сетям и приобретение воды вам не обойтись. Многие автомоечные комплексы оборудованы замкнутой системой циркуляции, но, несмотря на это, понадобится заключить с уполномоченной организацией договоры на утилизацию отработанной воды. Для экономии воды можно и нужно установить систему очистки и рециркуляции воды АРОС, которая также понадобится и для очистки воды перед утилизацией.

7. Получение разрешений от официальных инстанций на оказание услуг по мытью транспортных средств. На этом этапе инспекторы будут проверять предоставленные документы, законность подключения к городским коммуникациям, схему очистных сооружений и правильность выполненных монтажных работ. В результате у вас на руках должны оказаться экологический паспорт предприятия, архитектурное согласование, пожарное заключение и экспертное заключение, которое подтверждает безопасность технологичных процессов мойки автотранспорта.

8. Получение окончательного разрешения. Вся проектная документация, необходимые договоры и разрешения на руках? Обращаемся в администрацию и ждём окончательного согласования!

Что ещё нужно, чтобы открыть автомойку?

Итак, теперь вы имеете представление о том, какие документы нужны для открытия автомойки и в какой последовательности их необходимо оформлять. Что ещё необходимо для того, чтобы открыть автомойку?

В обязательном порядке вам понадобится бизнес-план (без него ваша затея грозит вылететь в трубу!). Грамотно составленный бизнес-план автомойки позволит вам оценить грядущие затраты и возможную прибыль, привлечь инвесторов в случае необходимости. Не забудьте предусмотреть в своём бизнес-плане затраты на оплату работы персонала и хотя бы минимальные затраты на рекламу.

И, безусловно, для открытия автомойки вам понадобится качественное оборудование, которому посвящена отдельная подробная статья. Необходимое оборудование для автомоек, автохимию, расходные материалы и аксессуары вы можете приобрести в компании «CleanTech. Партнер автомоек».

Какие документы нужны для открытия автомойки. Что нужно для открытия автомойки

Армия владельцев автомобилей постоянно и неуклонно растет. А следом множится и развивается автосервис. В том числе и услуги по поддержанию чистоты машин.

Многие стремятся войти в этот довольно прибыльный бизнес, но не знают, какие документы нужны для открытия автомойки.

Насколько же выгодно мыть машины

Действительно, запустить данное предприятие довольно сложно. Потребуется собрать весомый пакет разрешительной документации. Так стоит ли мучиться?

Да, инвестиции в дело необходимо вложить немаленькие, но и рентабельность у автомобильной мойки высокая. Особенно если угадать с местоположением своего бизнеса. При высокой загрузке месячная выручка составляет примерно семь или восемь тысяч долларов. Конечно, вам придется вычесть стоимость аренды, оплату электроэнергии, технических нужд и выплату зарплаты сотрудникам, но и тогда у вас остается неплохая чистая прибыль на руках.

Подбираем удачное место

Итак, что нужно для открытия автомойки? Для начала определитесь с местоположением будущего предприятия. При выборе подходящего участка учитывайте проходимость места. Хорошо обосноваться рядом с заправкой, неподалеку от густонаселенного района. Замечательно оказаться на оживленной автомагистрали, от которой к вам будут вести удобные подъездные пути. Тогда и клиенты у вас объявятся очень скоро, даже без специальной раскрутки.

Но учтите, что требования для открытия автомойки четко ограничивают расстояние до жилых зданий. Ваше предприятие должно находиться от них на удалении в 70 метров. Если вы нарушите данную санитарную норму, то получить разрешение на запуск вы не сможете.

На понравившийся земельный участок необходимо оформить договор аренды. Вот здесь мы сталкиваемся с первыми трудностями, которые относятся к вопросу о том, какие документы нужны для открытия автомойки.

Часто для заключения договора необходимо заручиться разрешением от муниципалитета. Для этого сходите в местную администрацию и подайте заявку, где укажите местоположение земельного участка, на котором вы намереваетесь разместить свое предприятие.

Составляем проект

Чтобы получить все разрешения было легче, необходимо разработать проект. В нем очертить территорию, учесть местную географию, указать план здания. Также в проекте отражается расположение оборудования, его характеристики. Просчитайте нужные для функционирования энергетические мощности. Отразите план очистных сооружений.

Данный проект позволит вам просчитать более точно сумму расходов, которую вы впишете в бизнес-план для открытия автомойки.

Это связано с тем, что проект сопровождается подробной сметой. В ней учтено практически все:

  • материалы, из которых будут возведены стены, фундамент;
  • отделка помещений;
  • схема инженерных коммуникаций;
  • оборудование и сертификаты на него;
  • конфигурация здания и многое другое.

Где необходимо утвердить проект?

Проект вам придется отнести в комитет по строительству. Там тщательно изучат вашу предварительную планировку, оценят расположение водостоков и очистительных коллекторов.

Вы должны быть готовы к тому, что заодно у вас могут уточнить схему движения транспорта, наличие пешеходных дорожек, подъездных путей, мест под парковку.

Помимо документов на открытие автомойки, что вы получите из комитета по строительству, вам, скорее всего, потребуется заключение от экологов. Они вынесут вердикт о безопасности вашего предприятия для окружающей среды.

Особое внимание инспекторы уделяют схеме очистных сооружений и наличию кессона. Последний отвечает за очистку использованной воды. Без него вам не заполучить вожделенной согласительной резолюции.

Разрешение понадобится и от пожарной инспекции. Кроме того, вам нужно оформить два договора. Первый — на пользование электрическими сетями. Второй — с местным водоканалом на покупку воды и её утилизацию.

Ещё какие документы нужны для открытия автомойки? Нужно подписать разрешение в СЭС.

Санитарно-эпидемиологическая служба

Согласование своей деятельности с СЭС обязательно. И хотя в разных муниципальных образованиях может варьироваться список «бумажек», но вот экспертное заключение от санитарной инспекции нужно повсеместно. Представители комиссии изучат документацию об организации рабочих процессов на мойке и вынесут свою резолюцию.

Все это направлено на то, чтобы исключить фактор риска. Открытие автомойки сопряжено с отходами. Грязь, химикаты, остатки нефтепродуктов, отработанная вода – все это попадает в очистные сооружения и представляет прямую угрозу здоровью граждан. Поэтому вам необходимо проявить ответственность и не нарушать требования по безопасности объекта.

Чтобы и в дальнейшем не иметь проблем с санитарными врачами и экологами, заранее решите проблему с вывозом отходов. Для этого заключите соответствующий договор с предприятием, которое оказывает подобные услуги.

Регистрируем предприятие

Помимо обширного пакета согласительных и разрешительных документов для открытия автомойки, вам нужно позаботиться о регистрации своего предприятия.

Эта процедура включает оформление своего дела в качестве ИП (индивидуальный предприниматель) или ООО (общество с ограниченной ответственностью). Первое сделать гораздо проще. А вот регистрация ООО потребует дополнительных финансовых вложений.

Кстати, регистрация сопровождается получением разрешения от Роспотребнадзора на оказание услуг по мойке автомобилей. Вот здесь вам и пригодятся все те документы, что вы тщательно собирали.

После этого не забудьте обратиться в налоговую инспекцию. Вам нужно встать на учет и определиться с системой налогообложения.

Так как у вас будут стоять на объекте различные агрегаты, то на оборудование, как упоминалось выше, должны присутствовать сертификаты. В список того, какие документы нужны для открытия автомойки, можно включить бумаги на контрольно-кассовый аппарат.

Как собрать необходимый пакет документов

Вы уже поняли, что придется посетить множество инстанций, прежде чем вы получите право приступить к работе.

Давайте подведем итог. Итак, нам нужны:

  • документы о регистрации ИП (ООО) и постановке на учет в налоговую;
  • договор об аренде выбранного и одобренного муниципалитетом земельного участка;
  • договор на подключение к электрическим сетям;
  • договор на подключение к водным сетям;
  • договор на вывоз отходов и утилизацию;
  • заключение СЭС, экологов, пожарников;
  • согласование со строительным комитетом, архитекторами;
  • сертификаты на все используемое в процессе мойки оборудование.

Если вы затрудняетесь самостоятельно пройти все этапы, необходимые для сбора того объема документов, что нужно для открытия автомойки, то вам следует найти компанию, которая бы помогла с обращениями в инстанции. Грамотные юристы подскажут, как правильно оформить договоры, где и как добыть нужные разрешения.

Как открыть автомойку и не пожалеть об этом?

Само понятие автомойки сейчас звучит размыто и требует пояснений. Какая автомойка? Их много! Прежде чем вникать во все тонкости этого бизнеса, вам следует понять для себя, какую именно вы хотите открыть автомойку.

Стационарная мойка – классический вариант. Вся работа выполняется вручную и требует ощутимых временных затрат (около 30-40 минут на каждый автомобиль).

Достоинства стационарной мойки – быстрая окупаемость и популярность. За счет активного использования человеческих ресурсов можно сэкономить на приобретении дорогостоящего оборудования. Многие автолюбители представляют себе мойку именно такой, привыкли к ней и никогда ничем другим даже не пользовались.

Недостатки стационарной мойки — длительность обслуживания и непостоянство в уровне сервиса, человеческий фактор предполагает периодические ошибки.

Мойка самообслуживания – возможность размяться и вымыть любимый автомобиль своими руками. Особенность мойки этого формата – максимальная автоматизация. Оплата производится исходя из количества времени, проведенного на мойке. Мойки самообслуживания пользуются популярностью у автолюбителей. У них большая пропускная способность, поэтому очередей почти не бывает. Обслуживание на такой мойке обойдется всего в 100 рублей или даже дешевле.

Достоинства мойки самообслуживания – высокий спрос и отсутствие затрат на обслуживающий персонал. Если вы собираетесь открыть автомойку этого типа, вашей основной задачей будет построить ее, запустить в работу, следить за наличием моющих средств и материалов. Зарабатывать она будет сама.

Недостаток мойки самообслуживания – поиск выгодного местоположения. Оптимальный вариант – по соседству с автозаправкой.

Сухая мойка – чистка автомобиля без использования воды. Процедура выполняется при помощи небольшого количества специального средства. Этот формат мойки обеспечивает автомобилю бережный уход, но не гарантирует полное удаление грязи. Обычно сухую мойку используют в качестве профилактической процедуры между сеансами водной мойки.

Достоинства сухой мойки в небольших затратах на ее открытие и быстрой окупаемости. Как правило, инвестиции в 150 тыс. рублей. окупаются за 4-5 месяцев. Благодаря тому, что при сухой мойке вода не используется, оказывать эту услугу можно где угодно.

Недостаток сухой мойки – неудобство в обработке труднодоступных мест автомобиля.

Модульная, она же мобильная автомойка

Мобильная автомойка – модульная конструкция для очистки автомобиля. Поскольку собрана она на базе прицепа, нет ничего проще, как в любой момент перевести ее на новое место. Мобильная мойка быстро устанавливается и быстро окупается. На то, чтобы получить разрешение на ее открытие также не требуется много времени.

Достоинства мобильной мойки в том, что особенность ее конструкции позволяет выбрать идеальное место. В связи с тем, что мобильная мойка не нуждается в подведении коммуникаций (электричества, канализации), разрешение на ее открытие можно получить в рекордно быстрые сроки.

Недостаток мобильной мойки– ее высокая стоимость. Желающий открыть такой бизнес должен иметь не менее 1,5 млн. руб. Однако за счет быстрой реализации проекта эти инвестиции возвращаются очень скоро. Автомойка под ключ или своими руками?

Купить автомойку или открыть ее самостоятельно?

Когда вы определились с форматом, можно переходить к следующему вопросу – купить автомойку или открыть ее самостоятельно, с нуля. Думаем вместе.

Очевидно, что открыть автомойку с нуля – затея хлопотливая. Теоретически это, конечно, возможно, но степень риска высока. Вам нужно будет изучить все требования к месту, помещению и оборудованию для автомойки, оформить сопутствующие документы, нанять сотрудников (если нужно), продумать маркетинговую стратегию и пр. Если решились и не боитесь трудностей, дерзайте! В конце концов, многие успешно работающие мойки когда-то открывались с нуля.

Автомойку чаще покупают, чем строят. Купить готовую автомойку, значит избежать ряда проблем: все документы оформлены, все нормы соблюдены, наработана клиентская база, известен уровень ежемесячной прибыли и пр. Купить готовую автомойку, значит гарантировать рентабельность своего бизнеса.

Однако у этого варианта есть и недостатки. Если вы собираетесь купить автомойку, готовьтесь отдать за нее кругленькую сумму и следующие полтора года работать только на ее окупаемость. Кроме того, нет никаких гарантий, что под вашим управлением она будет показывать тот же результат, что и при предыдущем владельце.

Вариант третий – франшиза автомойки. Покупка франшизы автомойки – возможность получить готовый рентабельный бизнес и работать под именем известного бренда.

«Франшиза автомойки – это отработанная годами технология успешного бизнеса, — говорит Амоян А., руководитель отдела франчайзинга федеральной сети автомоек «Мойка Макс». – Она сочетает в себе финансовую стабильность готового бизнеса, и доступность бизнеса с нуля. Купив готовый бизнес, нужно думать о том, как его развивать, при покупке франшизы автомойки эти заботы ложатся на плечи управляющей компании (франчайзера). Вариант открытия автомойки по франшизе сейчас очень популярен, только по франшизе « Мойка Макс» на территории РФ в 2014 году было открыто 23 автомойки.

Одно из преимуществ открытия автомойки по франшизе – возможность компенсировать недостаток собственного опыта за счет опыта и знаний франчайзера. На протяжении всего контракта владелец бизнеса может не заботиться о ценовой и маркетинговой политике, активности конкурентной среды и прочее, все, что нужно делать – выполнять рекомендации франчайзера.

Документы для открытия автомойки

Открыть автомойку можно только имея статус юридического лица, поэтому придется зарегистрировать ИП или ООО.

Сбор документов начинается с подачи прошения в администрацию города. В нем должен быть строительный план автомойки, разрешение от пожарных, СЭС и архитектурного ведомства. Если все хорошо и вам дали добро, следующее, что нужно сделать — составить архитектурный план здания и пройти экспертизу в пожарной инспекции. После этого получаете одобрение от архитекторов, Госсанэпидемнадзора, службы по охране труда и охране природы. Если все готово, можно приступать к оформлению акта на обладание землей, это даст вам право получить письменное разрешение на начало строительства. Можно использовать и промышленное помещение, тогда сильно сократится перечень документов для открытия автомойки, вы сразу начнете с проведения экспертиз.

Как говорилось выше, многое зависит от формата автомойки. У каждого из них есть нюансы при оформлении документов, требующие более детального изучения.

Оборудование для автомойки

Определяющий фактор в вопросе оборудования для автомойки – ее специфика. Полный список публиковать нет смысла, ограничимся стандартом:

  • АВД (аппарат высокого давления)
  • Пылесос
  • Парогенератор
  • Машина для мойки пола
  • Система с оборотным водоснабжением
  • Очистное оборудование

Открыть автомойку – дело не простое, но, с другой стороны, не слишком и сложное. Главное – ваше желание и готовность потрудиться. Удачи!

Идеи бизнеса с нуля

  • ГлавнаяБизнес идеиБизнес на услугах
  • Поиск по сайту

Автомойка, подводные камни

Дренкель » более года назад

Добрый день! Прошу прощения, если эта тема поднималась сотни раз, и все-таки, озвучу свой вопрос.

Суть в следующем, жил я был, работал, ел спал, и завелась у меня энная сумма денег, в районе миллионов 2-х.

И появилась мысль, открыть какое-нибудь свое небольшое дельце, не столь для сказачного обогащения, сколько для души (ну и что бы денежка немного капала)

Упал мой взгляд на автомойки, оговорюсь сразу, в деле этом на ДАННЫЙ момент я ничего не смыслю, потихоньку, понемногу изучаю матчасть. В общем вопрос в следующем, при открытии своей автомойки более менее все понятно — расходы просчитываются, прибыль зависит от твоей раскрутки и тд.

Но я увидел еще так же обьявы о продаже готового бизнеса, в описаниях фигурируют следующие цифры: к пример стоит 2,5 млн. доход в месяц 250-300 тыс. расходы на аренду, жкх, зп и тд. — 100, тобишь прибыль в мес составляет 150-200 тыс. Следовательно срок окупаемости данного обьекта будет 16-13 месяцев. Интересно!

Понятно что показатели преувеличены. Вопрос следующий — а насколько? И можно ли как то хотя бы приблизительно узнать, на какую прибыль можно рассчитывать при покупке готового бизнеса?

И следующий вопрос — каковы подземные камни? Поверхностные расходы понятны — аренда, жкх, зп, закупка химикатов.

А каковы скрытые? Например, обслуживание очистных сооружений? Какова амортизация на оборудование? И тд.

Посему если меня кто-нибудь просветит, какие существуют нюансы, и что будет выгоднее купить готовую мойку или мастерить самому — буду вам крайне признателен.

Автомойка, подводные камни

Автомойка (банально, и все-таки)

Administrator » более года назад

Я не слышал про подводные камни. От конкретной ситуации зависит. Может быть у них автомойка построена как временное сооружение и договор аренды земли истекает через несколько. Вот это был бы серьезный подводный камень. Надо просто проверить документы, чтобы исключить такую вероятность.

Примерные доходы и расходы можно посчитать самому. Берем прайс автомойки и смотрим несколько часов сколько клиентов проходит через мойку. Расходы на материалы за одну мойку тоже можно прикинуть по характеристикам оборудования. Доходы зависят от потока клиентов и заказываемых ими услуг. Расходы проще посчитать — особенно если продавец покажет квитанции ЖЭКа и договор аренды. Еще надо убедиться что у автомойки нет долгов перед ЖЭКом и за аренду.

Дренкель » более года назад

Ну это да, меня интересовали как раз возможные «подводные камни».

А как считаете, лучше открывать свое с нуля, или покупать готовый?

Administrator » более года назад

Если открывать с нуля и строить своими руками, то может получиться дешевле. Особенно если место хорошее. Хорошее место — это когда вывеску автомойки видно с дороги. В покупке готовой автомойки есть свои плюсы — можно сразу начать работать и есть наработанные клиенты.
Считаю что если есть подходящее место, то лучше открываться с нуля.

По поводу подводных камней. Как вариант можно попросить автомойку в аренду с возможностью последующего выкупа. За несколько месяцев работы есть вероятность выявить все скрытые подводные камни.

gfhfien » более года назад

akajoke » более года назад

Алексей_174 » более года назад

Макс 85 » более года назад

Caezar » более года назад

Автомойка, подводные камни

anabel1985 » более года назад

Kolobrod » более года назад

Гость » более года назад

Administrator » более года назад

vova » более года назад

Автомойка, подводные камни

Wad08 » более года назад

SMS » более года назад

Dragonsea » более года назад

Ссылка на основную публикацию